Con voz entrecortada y lágrimas en los ojos, narra su historia de lucha por un terreno que considera suyo desde hace casi 35 años.
Testimonio de Emiliana Díaz
«Mi nombre es Emiliana Díaz, le estoy comentando que he vendido un solarcito porque necesitaba, soy una pobre. No tengo familia, soy solita, del caserío El Ingenio. Allí, Yaqui (Yacqueline) Chávarri Vargas y Miguel Chávarri me quieren quitar mi terrenito a causa de que he vendido un solarcito. Dicen que de ellos es su terreno, pero no es su terreno. Yo le he comprado de la difunta Eliza Chávarri. Entonces, ellos ya me han desafiado a desalojarme de mi casa. De mi casa me quiere sacar el doctor Miguel Chávarri y Yaqui Chávarri. Yo trabajo para ellos.
Yo les he apoyado para que sean doctores y así a que me hagan, y hasta la fecha sigo viendo sus animales. Miguel es doctor en Piura, es un médico. Entonces, sigo hasta la fecha con todo eso que me están haciendo. Mi terrenito queda cerca de su casa, estaba todo pencas, pero ya lo he limpiado.
Actualmente tengo un título de propiedad a mi nombre, lo compré de la señora Eliza Chávarri, quien hoy es difunta. Ella era la tía de Miguel Chávarri. Ya en el terreno estoy casi 35 años. Nunca tuve problemas hasta que vendí un solar de terreno al señor Walter Castillo Valdez, siendo que el doctor Miguel Chávarri se enojó conmigo y me reclamó por qué le he vendido. Incluso me obligaron a devolverle los cinco mil quinientos soles al señor Walter Castillo, pero me traen con engaños a Cajamarca, diciéndome que ellos me comprarían el solar que ya lo había vendido, pero resulta que no era solo el solar que lo había vendido sino se cogen todo mi terreno.
Cuando me traen a Cajamarca, me traen con engaños y me hacen pasar como si fuera la madrina de su hija, pero yo no soy la madrina de su hija y entonces en el notario lo hacen pasar como una donación a su hija. Fue en abril cuando me trajeron al notario, diciéndome que si no los acompañaba al notario me iban a desalojar de mi terreno, entonces llegando a Cajamarca estuve en el cuarto de su hermana. Y como dice, yo no supe cómo he estado, tal vez me han drogado. No sé, qué será, pues. Como dicen, por un poquito no ha faltado que me vaya cadáver a mi casa.
Mis hijos no han sabido que me han traído, he venido solo con mi nietita. Claro, ya en la notaría yo pensé que me hacían firmar solamente para el solar. Pero se agarran todo mi terreno y me quitan, ahora están poniéndole alambre, malla, o sea prácticamente ya me botaron de mi terreno.
Solo me están dejando tres metros para entrar a mi casita. Por eso yo quiero justicia, como dicen, soy pobre, pero quiero justicia. Además, yo sigo viendo sus animales, quiero que me reconozcan mi tiempo de trabajo.
Eso es lo que yo le pido a la autoridad, apoyo por favor. Ahí en el notario lo han puesto, diciendo que soy madrina de su hija y que le estoy donando, pero no es verdad. Solo se han aprovechado de mí porque no sé leer. Y a mi hija lo han hecho firmar como testigo, pese a que ella no tenía su DNI y solo con ficha RENIEC le han aceptado la firma en el notario. Yo solo quiero justicia hoy, para recuperar mi terrenito. Aquí estoy, pobre, no se leer, por eso me han hecho firmar.»
Notario sería cómplice en presunto fraude
El testimonio de doña Emiliana Díaz fue corroborado con la Escritura Pública de Donación de un Lote de Terreno, que se efectuó en la Notaría del notario Yury Richard Gamarra Vigo, quien expidió el testimonio en favor de Lizeth Jacqueline Chavarri Vargas, concedido el 10 de abril del presente año en la ciudad de Cajamarca.
Con dicha minuta, se puede aseverar que el notario Yury Richard Gamarra habría estado al tanto de las malas intenciones de la odontóloga Lizeth y de su esposo, por cuanto sabiendo que doña Emiliana Díaz es iletrada, permitió que su nieta Mili Valdez Cueva actúe como testigo, pese a que no contaba con su DNI físico.
Pero, ¿entonces qué hizo el notario para validar a la testigo? Resulta que el notario Gamarra hizo firmar dicho documento a la nieta de doña Emiliana Díaz con solo una ficha RENIEC, cuando el Decreto Legislativo del Notario en su Art. N° 55 claramente exige la presentación del DNI en físico.
Así pues, el Artículo 55 sobre la Identidad del Otorgante, señala: “El notario dará fe de conocer a los otorgantes y/o intervinientes o de haberlos identificado, conforme a lo siguiente: a) Cuando en el distrito donde se ubica el oficio notarial tenga acceso a internet, el notario exigirá el documento nacional de identidad y deberá verificar la identidad de los otorgantes o intervinientes utilizando la comparación biométrica de las huellas dactilares, a través del servicio que brinda el Registro Nacional de Identidad y Estado Civil – RENIEC. b) Cuando no se pueda dar cumplimiento a lo señalado en el literal a) del presente artículo respecto a la comparación biométrica de las huellas dactilares por causa no imputable al notario, éste exigirá el documento nacional de identidad y la consulta en línea para la verificación de las imágenes y datos del Registro Nacional de Identidad y Estado Civil – RENIEC con la colaboración del Colegio de Notarios respectivo, si fuera necesaria. El notario podrá recurrir adicionalmente a otros documentos y/o la intervención de testigos que garanticen una adecuada identificación”.
Este acto no solo demuestra una falta de profesionalismo, sino que también sugiere una posible connivencia en la manipulación y despojo de la propiedad de Emiliana, en la que habrían varias personas involucradas, aunque lo más preocupantes es que sea un notario de la ciudad de Cajamarca quien se haya -presuntamente- prestado para consumar el acto completamente irregular y al margen de la Ley.
¿Cuánto terreno le quitaron?
De acuerdo con la minuta expedida por la Notaría Gamarra, la supuesta donación de doña Emiliana Díaz es de 3 mil 896 metros cuadrados, en favor de Lizeth Jacqueline Chavarri Vargas, lo que pone en evidencia una problemática de abuso de poder y engaño en las comunidades rurales. La falta de educación y la vulnerabilidad de personas como Emiliana son explotadas por individuos que, aprovechándose de su posición, manipulan y despojan de sus bienes a quienes menos tienen.
Puntos claves a tener en cuenta
Engaño y Abuso de Confianza: Emiliana fue llevada a Cajamarca con engaños y se le hizo firmar documentos bajo falsas pretensiones.
Manipulación Legal: A pesar de tener un título de propiedad válido, Emiliana fue forzada a firmar una donación que ella no comprendía debido a su analfabetismo.
Amenazas e Intimidación: Emiliana fue amenazada con el desalojo y posiblemente drogada para obtener su firma.
Despojo de Propiedades: Emiliana fue despojada de su terreno bajo pretextos falsos y ahora enfrenta la realidad de ser expulsada de su hogar.
Explotación Laboral: A pesar de trabajar para la familia Chávarri durante años, su lealtad y trabajo no fueron recompensados, sino que se convirtió en una víctima más de su abuso de poder.
Negligencia notarial: El notario aceptó una firma de testigo solo con ficha RENIEC, sin pedir el DNI físico, facilitando así el fraude.
Médico Miguel Chávarri señala que es mentira lo que denuncia humilde madre
En respuesta a las recientes acusaciones de la señora Emiliana Díaz, el médico Miguel Chávarri Vargas declaró ante nuestro director Marco Bonifacio negando las afirmaciones hechas en su contra.
En su declaración, el Dr. Chávarri Vargas afirmó: «Es completamente falso lo que dice la señora Emiliana Díaz. Mi familia y yo siempre hemos actuado dentro del marco legal y con transparencia en nuestras acciones, por lo que tomaremos las acciones legales correspondientes.
Nosotros vamos a demostrar nuestra verdad y será ante la justicia. Esta señora está mintiendo ante la opinión pública y está victimizándose, porque el bien que tiene ella y dice ser de su propiedad es de mi padre», indicó.
Cabe precisar que, ante nuestro equipo Chávarri se comprometió en hacernos llegar documentación que justifiquen su postura y versión de los hechos, pero no cumplió y ante el informativo se limitó e indicó que iniciarán un proceso legal en contra de la señora Emiliana Díaz.
Lo más curioso es que al tratarse de dos personas letradas y supuestamente de una conducta intachable, la pregunta que nos hacemos es por qué no pidieron con anterioridad la nulidad del título de propiedad que presuntamente habría conseguido doña Emiliana Díaz de manera irregular y tuvieron que recurrir a actos muy cuestionables para lograr la titularidad del predio.
Llamado a la justicia
La historia de Emiliana Díaz debe ser un llamado a las autoridades y a la sociedad para proteger a los más vulnerables. Se necesita una intervención inmediata para revisar su caso, asegurar que su terreno sea devuelto y que los responsables enfrenten las consecuencias de sus acciones, por cuanto Emiliana Díaz solo pide justicia, y su testimonio debe ser escuchado.
Es fundamental que las autoridades actúen con prontitud para corregir esta injusticia y garantizar que ninguna otra persona sea víctima de similares abusos. La lucha de Emiliana es un recordatorio de que la justicia debe prevalecer, especialmente para aquellos que han sido marginados y explotados.